Wurde Ihre Miete erhöht?

Ihre Miete soll aufgrund von Teuerung, gestiegenem Referenzzinssatz und/oder allgemeiner Kostensteigerung erhöht werden? Mit unserem Mietzinsrechner können Sie in 5 Minuten selbständig überprüfen, ob Ihre Erhöhung wirklich gerechtfertigt ist oder nicht.

Ich will meine Mietzinserhöhung überprüfen

Ihre Vermieterschaft kann Ihre Miete nicht beliebig erhöhen. Sie ist dabei an klare Regeln gebunden. Diese werden aber nicht automatisch überprüft – deshalb müssen Sie selber aktiv werden. Tun Sie dies nicht, akzeptieren Sie damit allenfalls dauerhaft einen zu hohen Mietzins.

Eine ungerechtfertigte Erhöhung können Sie anfechten.

Was heisst es, eine Mietzinserhöhung anzufechten?

Wenn eine Mietzinserhöhung nicht korrekt ist, müssen Sie innert 30 Tagen reagieren und bei Ihrer zuständigen Schlichtungsbehörde eine sogenannte Anfechtung einreichen. Danach setzt die Schlichtungsbehörde einen Termin fest, an dem die Sachlage mit Ihnen und Ihrer Vermieterschaft geklärt und eine korrekte Lösung gesucht wird. Dieses Verfahren ist gratis. Ziel ist es, sich zu einigen und so ein Gerichtsverfahren zu vermeiden. Die Schlichtungsbehörde ist eine unabhängige und paritätische Instanz und besteht aus drei Mitgliedern, darunter ein*e Vertreter*in des Mieterinnen- und Mieterverbands.

Hinweis: Wie können Sie unseren Mietzinsrechner nutzen?

Dieser Mietzinsrechner rechnet basierend auf Ihren Eingaben und den Faktoren

Teuerung,
Referenzzinssatz und/oder
allgemeine Kostensteigerung

die zulässige Veränderung Ihres Mietzinses aus und gibt eine automatisierte Einschätzung dazu ab, ob Ihre Mietzinsveränderung in einem akzeptablen Bereich liegt oder nicht.

Der Rechner ist zum Beispiel nicht geeignet, wenn:

Ihr Mietzins mit dem Landesindex der Konsumentenpreise gekoppelt ist
Ihr Mietzins in einem Geschäftsmietverhältnis umsatzabhängig ist
die Mietzinserhöhung mit wertvermehrenden Investitionen begründet wird

Es gibt weitere mietrechtliche Faktoren, die nicht in die Berechnung miteinbezogen werden.

zum vollständigen Disclaimer und Haftungsauschluss

Datenschutz

Der Mietzinsrechner wertet Ihre Angaben zu Ihrer Mietzinserhöhung aus und das Resultat erhalten Sie umgehend per E-Mail. Sie können bei Bedarf einen personalisierten Brief generieren. Ihre E-Mail-Adresse verwenden wir, um Ihnen Informationen zu Ihrer Mietzinserhöhung zuzustellen und – mit Ihrem Einverständnis – für unseren Newsletter. Ihre Angaben zu Ihrem Mietverhältnis werden ausschliesslich für die Berechnung und – auf Wunsch – für die Erstellung von personalisierten Dokumenten verwendet.

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