Mängel Kündigungsgrund

Welches sind typische Mängel, die eine fristlose Kündigung rechtfertigen?

Etwa ein Totalausfall von Teilen der Haustechnik (Wasser, Strom, Heizung während der Heizsaison), der nicht innert weniger Tage behoben werden kann. Weiter massivste Wassereinbrüche und andere gesundheitsschädigende Immissionen. Ebenfalls ein Grund zur fristlosen Kündigung kann schweres Fehlverhalten der Vermieterschaft oder von Mitmieter*innen darstellen, etwa Tätlichkeit oder sexuelle Belästigung. Aufgepasst: Eine fristlose Kündigung ist nur wegen ganz gravierenden Missständen zulässig, die den Verbleib im betreffenden Mietobjekt unzumutbar machen. Bei weniger schwerwiegenden Mängeln kommt lediglich eine Mietzinsreduktion in Frage. Zudem haben Sie als Mieterschaft Anspruch, dass der Mangel sobald als möglich behoben wird.