Mietzinserhöhung Zürcher Freilager AG (Juli 2023): MV empfiehlt Anfechtung
Gemäss unseren Informationen haben alle Wohnungsmieter*innen im Zürcher Freilager am 10. Juli 2023 eine von der Verwaltung auf den 5. Juli 2023 datierte Mietzinserhöhung erhalten. Der MV Zürich empfiehlt, die Erhöhung anzufechten.
Die Zürcher Freilager AG rechnet seit Bezug der Wohnungen im Jahr 2016 mit einer jährlichen Kostensteigerungspauschale von 0,5 Prozent. Diese Kostensteigerungspauschale kann die Freilager AG bei ihren erst vor 7 Jahren bezogenen Wohnungen nicht belegen. Deshalb empfiehlt der MV Zürich eine Anfechtung.
Mit einer Anfechtung besteht eine reelle Möglichkeit, die Mietzinserhöhung vom Juli 2023 deutlich zu reduzieren. Bei einer Nettomiete von 2000 Franken kann der ab November 2023 erhöhte Mietzins um bis zu 70 Franken pro Monat reduziert werden.
Anfechtung
Das für Sie vorbereitete Anfechtungsformular mit Hinweis auf die Rechtsvertretung können Sie per Download auf dieser Seite beziehen.
Sie müssen die Anfechtung selber ausfüllen und selber rechtzeitig aufgeben.
Die 30tägige Frist für die Anfechtung der Mietzinserhöhung beginnt ab Empfang der Mietzinserhöhung bei Ihnen zuhause oder auf der Post zu laufen. Bitte beachten Sie, dass Ferienabwesenheiten die Frist nicht verlängern.
Die Frist ist sicher eingehalten, wenn Sie die Anfechtung spätestens am Montag, 7. August 2023 mit eingeschriebenem Brief abschicken. Der Postbeleg muss aufbewahrt werden.
Vertretung durch MV-Vertrauensanwalt/-anwältin
Wenn Sie Mitglied des MV sind haben Sie Anrecht, sich im Verfahren von einem unserer Vertrauensanwälte oder einer unserer Vertrauensanwältinnen vertreten zu lassen. Da es sich um ein sogenanntes Gruppenmandat handelt (alle Mieter*innen haben das gleiche Anliegen) garantieren wir Ihnen, dass der Selbstbehalt bis zum Abschluss der Schlichtungsverhandlung nicht über 100 Franken (Altmitglieder) beziehungsweise 300 Franken (Neumitglieder) steigen wird. Wer neu eine Mitgliedschaft abschliesst kann sich ebenfalls für einen Selbstbehalt von 300 Franken dem Gruppenmandat anschliessen.
Schadensformular Rechtsschutzversicherung
Um sich dem Gruppenmandat anzuschliessen, müssen Sie das Schadenformular unserer Rechtsschutzversicherung unterzeichnen und uns die auf dem Formular angegeben Unterlagen bis am 15. August 2023 zustellen. Bitte geben Sie im Schadenformular an, wenn sie eine private Rechtsschutzversicherung haben. Diese dürfte Ihren Selbstbehalt übernehmen.
Senden Sei die Unterlagen bitte an MV Zürich, RSV, Postfach 1817, 8021 Zürich oder rsv@mvzh.ch (Betreff Freilager).