MV Kanton
Bern

Fakten und Forderungen zur Wohnbauerneuerung


		Im Kanton Bern sind ein grosser Teil der Wohnungen einige Jahrzehnte alt und älter. Es ist davon auszugehen, dass ca. 133'000 der Wohngebäude und rund 20'000 Gebäude mit gemischter Wohn-/Gewerbenutzung bestehen, die vor 1990 erbaut worden sind. In den nächsten Jahren stehen also vermutlich unzählige Sanierungen bevor. In diesem Zusammenhang stellen sich einige mietpolitische Fragen, welche der MVB im Positionspapier «Fakten und Forderungen zum Thema Wohnbauerneuerung» zusammengefasst hat. Positionspapier als PDF herunterladen

Referenzzinssatz bleibt weiterhin auf 3 %

Zwar ist der massgebende Durchschnittssatz aller Hypotheken auf 2.69 Prozent gesunken, doch die Berechnungsmethode des Bundes verhindert eine Senkung des Referenzzinssatzes auf 2.75 Prozent. Das Nachsehen haben die Mietenden – die Vermieter dagegen erhalten eine noch höhere Rendite.

Der Referenzzinssatz für die Anpassung der Mieten bleibt gemäss Mitteilung des Bundesamtes für Wohnungswesen vom 1. September 2010 unverändert bei 3 Prozent. Dies bedeutet, dass weiterhin nur jene Mieterinnen und Mieter eine Mietzinssenkung verlangen können, deren aktueller Mietzins noch auf einem höheren Referenzzinssatz (3.25% oder höher) beruht. Bei Unsicherheiten und Fragen betreffend Hypothekarzinssatz und Mietzinsberechnung können unsere Merkblätter und Musterbriefe (mietrechtOnline anklicken) oder ein Termin in der persönlichen Rechtsberatung (Tel. Geschäftsstelle: 0848 844 844) weiterhelfen.

Merkblatt «Mietzinssenkung: So geht's»

Fiche info de baisse de loyer

Lettre au bailleur sollicitant une baisse de loyer

Link zum Mietzinsrechner

Grundstein für neue kantonale Wohnbauförderung ist gelegt

Der langjährige Kampf für die Wiederaufnahme der kantonalen Wohnbauförderung zeigt erste Erfolge:

Der Grosse Rat hat am 9. Dezember mit dem verabschiedeten Gesetz über die Förderung des preisgünstigen Mietwohnungsangebots (PMG) den Grundstein für eine neue kantonale Wohnbauförderung gelegt. Der Mieterinnen und Mieterverband Kanton Bern (MVB) ist über diesen Entscheid erfreut.

Zur Medienmitteilung

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Info-Blatt 'Wohnen' in 11 verschiedenen Sprachen

Das wichtigste rund um's Mieten einer Wohnung

Verschiedene Organisationen des Miet- und Wohnungswesen haben zusammen mit der Eidgenössischen Ausländerkommission (EKA) Merkblätter mit den wichtigsten Verhaltensregeln für MieterInnen herausgegeben.

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